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カフェのように立ち寄れる
「ARCATH HOME 」のショールーム
「家づくり」において重要なこと。それは、気になったこと、不安なことをいつでも相談できるようにしておくことです。熊本市の「株式会社 ARCATH HOME（アルカスホーム）」は、カフェのように立ち寄れるショールームを展開。「将来の夢＝家づくり」についてゆっくりお話し合いができます。熊本市で「家を建てたい」と思ったら、ぜひ当社のショールームまで足をお運びください。
素敵な空間で家づくりについてゆっくり話しましょう
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「ARCATH HOME」では、ふらっとカフェのように立ち寄れる――そんな環境づくりを目指しています。ショールームでは、素敵な空間でお客様をお出迎えし、「将来の夢＝家づくり」についてゆっくりお話し合いができればと思います。
では、「理想の家づくり」とはどんなものなのでしょう？ お客様の数だけ「理想」はありますが、「ARCATH HOME」では衣食住の自由度を重視した、お客様が本当に「暮らしやすい」と思っていただける家づくりを目指しています。もちろんお客様のご要望も最大限取り入れながら、理想の住まいを叶えるお手伝いをいたします。「家を建てたい」と思ったら、まずは「ARCATH HOME」のショールームにお越しください。
ショールームギャラリー
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「ARCATH HOME」の家づくりについて知っていただくため、ギャラリー画像をご用意しました。ぜひ、理想の家づくりの参考にしてください。
ショールームでプロのアドバイザーが細かく丁寧にご案内
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「ARCATH HOME」のショールームには、設計士も在籍しています。「どんな家づくりができるのか」細かく確認できるため、イメージがふくらむことはもちろん、不安解消のお手伝いもできます。
ご要望を叶えるこだわりの設計
ご家族ごとの生活リズム、平日休日の過ごし方など、ひと口に「家で過ごす」と言っても、生活のリズムは状況によって異なるでしょう。また、光の具合や風の通り方も、朝と夕方で違うはずです。「ARCATH HOME」のショールームでは、ご家族全員のご要望を叶え、「暮らしやすい」と感じていただける空間を生み出すため、さまざまな空間や多様な間取り、インテリアなど、こだわりの設計を最大限イメージしていただけるように、アドバイス、ご提案をおこなっております。
生活をイメージできる間取り
ショールームでは、リビングやキッチン、水回り、動線、収納の場所などを床材や壁材などを、CG（イメージをお伝えいただければその場でCGグラフィックでお見せすることができます。）または性能・設備の紹介などのDVDなどで実際の映像でご紹介できます。ご家族の構成や生活のスタイルで、「どんな空間が心地よいか」は変わってくるもの。ぜひ「ARCATH HOME」のショールームで、生活をイメージできる間取りをご体感ください。
暮らし方に合わせた必要な広さ
どんな家具を置きたいか、どんな生活を送りたいかで住まいに必要な広さは変わります。しかし、ゆとりのある空間を、平面図で理解するのは難しいでしょう。ぜひ、ショールームでリアルなイメージをご確認いただき、家族にとって必要な広さを確認してみてください。ショールームは言わば家づくりの図書館のようなものです。どんな収納を使いたいか、インテリアはどんなものが良いか、様々なヒントが眠っていますので、是非ご家族で共有し合ってください。
家づくりの疑問点をなんでも聞ける
家づくりについて、このような疑問・不安を持っている方はいませんか？
- 自己資金が少なくて、ローンの借り入れができるか不安……。
- 家を建てるにあたって、補助金は使えるの？
- 憧れの注文住宅。でも、何から始めればいいかわからない……。
- マイホームを建てるのには、どのくらい資金が必要？
- 土地の探し方・選び方を教えてほしい！
ひとつでも当てはまったら、ぜひショールームにお越しください。家づくりについて疑問に思っていることや不安なことについて、スタッフが丁寧にお答えします。相談は無料なので、安心してご来場ください。
家づくりQ&A
ここでは、はじめての家づくりで「よくある質問」をQ&A形式でまとめました。ぜひ理想の住まいづくりの実現にお役立てください。また、解決しなかった疑問、わからないこと、不安なことはなんでも「ARCATH HOME」にお問い合わせいただけると幸いです。
資金について
長期優良住宅は建てられますか？
「ARCATH HOME」で建てる新築住宅は、標準仕様で長期優良住宅の基準を満たしています。ただし、長期優良住宅の認定を得るためには申請が必要です。
住宅ローンを組む際に注意すべき点はありますか？
銀行によって条件はさまざまです。そのため、それぞれの特徴を知るようにしましょう。比較ポイントは下記の通りです。
・各商品の金利
・保証料の金額や有無、手数料
・団体信用生命保険の保証内容
お客様の返済プランに合った銀行を選ぶようにしましょう。
保証料と手数料はどう違うのですか？
保証料は、住宅ローンが返済できなくなった際に、本人に代わり住宅ローンの保証をする会社に支払う初期費用です。繰り上げ返済時には金額に応じて一部返金を受けることができます。
一方手数料は、融資機関にローンを借り入れる際に生じる初期費用のことです。保証料、手数料は借入金額、借入期間、属性（職業、勤続年数、年収、過去の返済歴など）により変動します。
固定金利、変動金利とは何ですか？
融資を受けると金利が付きます。固定金利の場合、金利の％が固定されており、決められた期間は変わりません。元利均等の支払い方だと、元金と利息の合計が一定になるため、返済額もその期間一定です。
一方変動金利は、変動する金利を指します。金利は半年ごとに見直され、5年間ごとに返済額が見直されます。半年ごとの金利見直しでは返済額は変わらないものの、“内部的”に元金と利息が変動しているのが特徴です。内部的とは、金利が上がれば元金の返済割合が減って利息分が増え、金利が下がれば元金の返済割合が増え利息分が減ることを指します。
お金は家づくりのどのタイミングで必要になりますか？
土地の場合、土地契約時(契約手付金)と土地決済時です。住宅では、工事請負契約時(契約手付金)、住宅の建築時（着工金・上棟金・完了金）に必要となります。
土地について
土地にかかるお金にはどんなものがありますか？
土地には、基本的に以下のお金がかかります。
・土地代金
・仲介手数料（売主物件の場合不要）
・登記費用
・固定資産税
・不動産取得税など
購入する土地によっては別途必要な費用があります。
建ぺい率・容積率とは何のことですか？
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合を指します。たとえば、100坪の土地に対して建ぺい率60％の場合、建物が上から見て60坪以下なら基本的に建築可能です。
容積率は、敷地面積に対する延べ床面積の割合です。100坪の土地に対して容積率200％の場合、200坪以下の延床面積の建物なら建築できます。
用途地域とは何のことですか？
用途地域とは、建築できる建物の種類、用途の制限を定めた地域を指します。
これは、すべての土地に定められているわけではありません。都市計画法（都市の健全な発展などを目的とする法律）により、市街化区域・非線引き区域（※1）・準都市計画区域（※2）が対象です。さらにその中でも、住居系・商業系・工業系に分類されます。
※1.非線引き区域……市街化区域と市街化調整区域とに区分されていない都市計画区域。
※2.準都市計画区域……都市計画域外で指定される区域。相当数の建築物等の建築や造成が行われている、もしくは将来行われると見込まれる区域。